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上海租房市场供需平衡租金平稳,相关部门将在全市开展专项整治

2019-08-15 07:51:19 | 来源:赵岗大垡网 | 热度:3163 | 评论:0

上海住房租金总体平稳

报告还指出,上海部分代理经租企业在房源争夺过程中的确存在一定溢价,但未发现严重、恶性溢价竞争事件,目前租金整体水平维持稳定。另据代理经租企业“青客”“自如”提供给市房地产经纪行业协会的数据,上海“青客”今年租赁平均价格为1236元/月,相比2017年平均价格微弱下跌。上海“自如”整套出租均价约5000元/月,单间租赁约2000元/月,在今年未有明显波动。

上海师范大学房地产研究中心主任崔光灿认为,目前上海租赁市场维持整体平稳的主要原因是,上海从政策、土地、制度等多方面保障租赁市场健康发展,许多做法在全国领先。政策方面,2018年上海市政府工作报告中明确,“上海将新建和转化租赁房源20万套,新增代理经租房源9万套”,他认为这有利于引导代理经租企业形成充分市场竞争,平衡租金价格。

记者跟随检查组走访了部分代理经租企业,对于舆论普遍关注的租金贷问题,此次检查中未发现企业有违规使用金融产品现象。在约谈中,“青客”提出,公寓应谨慎防范租金贷风险,提升合作金融机构的资质门槛,确保租客对使用金融产品的完整知情权。在“爱上租”分散式公寓菊太路门店,检查组查看了公寓的整租、分租产品,“爱上租”相关负责人介绍,公寓在收取房源时采取定价审核机制,确保房屋租金和市场水平基本持平。

近期,部分城市房租上涨的新闻引发了舆论关注。记者从上海市房屋管理局获悉,目前上海住房租赁市场供需总体平衡,住房租金总体平稳,面上未发现快速上涨的情况。

上海市房屋租赁指数办公室的分析显示,截至今年6月底,上海房屋租赁指数已连续9个月回落。因为毕业季需求释放,7月份的指数出现微弱上扬,但和去年同期数据相比,仍下跌1.65%。

制度方面,上海住房租赁公共服务平台在今年7月1日正式上线,逐步实现住房租赁合同“网签备案一体化”,真正做到“数据多跑路,群众少跑腿”,充分保障住房租赁各方合法权益。

今日,由李治廷搭档郁可唯为电视剧《白发》演唱的主题曲《小至》正式上线,同时发布了剧情版MV。甜蜜深情的曲风也展现着该剧最终温馨的大结局走向,该剧由李治廷饰演男主宗政无忧,定档5月15日在全网播出。

中新网5月13日电 据美国《星岛日报》12日报道,由于美国德州南部边境收容中心人员爆满,美国国土安全部出动飞机,将部分成年移民转移至其他地区的收容中心。

打印遗嘱不应为单独遗嘱形式且应增加更严格的要件规定

武维华表示,海南战略地位十分重要,全岛自由贸易试验区和中国特色自由贸易港建设备受关注。全国人大此次来琼,重点围绕乡村产业发展、乡村生态文明建设和环境治理等领域开展调研,就是要总结经验,解决问题,推动海南在国家农业农村发展大格局中更好发挥应有的作用。同时,九三学社中央还将推动与海南省之间的“九琼合作”,主要是充分发挥九三学社高层次人才密集的优势,为海南搭建人才交流与合作平台,围绕海南省热带特色高效农业发展、生态文明建设、医疗健康和教育事业发展、科技创新等重点领域,吸引更多高精尖人才为海南所用,助推海南全岛自由贸易试验区和中国特色自由贸易港建设。

华盛顿再次挥起关税大棒,令墨西哥吃惊且愤怒。“我们正处于(与美国)建立良好关系的好时期。这个消息就像是泼了我们一身冷水”,该国外交部副部长希德5月30日说,威胁加征关税会有灾难性后果,对两个正在升级自贸协定的国家来说有些荒唐。“一旦实施,我们必须采取有力的反制措施。”

“车企要从始至终坚持把产品做好。”师建华表示,吉利、长城、广汽等自主品牌,正是因为产品优质,才赢得了市场,树立了口碑。(经济日报·中国经济网记者 刘 瑾)

尽管市场总体平稳,但近日舆论频频揭示的长租公寓风险,也给上海敲响警钟。有媒体报道称,部分公寓违规使用多种金融产品变相融资,例如“租金贷”等,利用租客信用申请贷款用于公寓的规模扩张,导致租客居住权益处于风险中,国内已出现部分公寓因违规使用金融产品而破产倒闭。

今年以来,河南武陟县积极为无职党员搭建平台,激励他们主动发挥先锋模范作用。

当前阶段是上海住房租赁体系的构建期,既要鼓励发展,又要严格规范。日前,上海市住建委、市房管局相关部门和各区房管局,对租赁企业开展集中检查约谈,表示:对于检查中发现的违法违规问题,坚决予以查处,促进上海住房租赁市场平稳健康发展。

面对可能存在的风险,近日,上海市住建委、市房管局下发通知,要求各区对上海代理经租企业的经营模式、行为规范、融资业务等情况,开展集中专项检查,并对部分规模化企业集中抽查,督促企业切实履行社会责任,共同维护好住房租赁市场秩序。8月29日,市住建委、市房管局会同相关部门和各区房管局,组建了四个检查组,分区域、分企业对上海16家规模较大的代理经租企业开展检查约谈,表示:对于检查中发现的违法违规问题,将坚决予以查处。

为推动清洁生产促进工作落到实处,北京市将进一步简化审核流程,缩短审核周期,完善补助方式,扩大清洁生产政策受益面。

中新网东莞3月17日电(李映民 李纯)第41届国际名家具展览会3月16日至3月20日在广东东莞厚街镇举行。该展会作为“世界三大家具展”之一,吸引来自意大利、美国、香港等国家和地区的1286家家具企业参展,引领全屋整装行业新潮流。

河南省人民检察院近日发布消息称,全省三级检察院已同步成立涉黑恶犯罪检察组,共有1118名检察官专业化、一体化办理涉黑恶犯罪案件。

维也纳是享誉世界的“音乐之都”,也是历史悠久的多边外交舞台,但自本世纪初以来,反腐败也成为维也纳多边外交的重要领域。

虽然目前中国高端市场中OLED电视渗透率还不如国际市场,但中国拥有最庞大的中产阶层消费群体,未来中国OLED的增速是巨大的。

多部门联合整治房地产市场

苹果地图测绘名单中没有育空地区,西北地区和努纳武特地区的北部地区,这些地区人口稀少。这些测绘车辆所收集的数据,包括道路细节,标牌和地标等,将用于改进苹果地图,作为苹果重建地图服务的一部分。

该行通过这次组织员工体检活动,让员工面对面听取医生对疾病预防知识的讲解,不仅使广大员工及时了解自身的健康状况,还使员工明白如何才能保持良好的生活习惯,以健康的体魄和饱满的热情投入到各自的工作中。(李红星)

土地方面,上海不断加大租赁住房用地供给,截至今年4月27日,已出让租赁住房用地31块,累计土地出让面积超过87公顷、规划建筑面积196万平方米,约3万余套,并引入地产集团等国有企业参与租赁住宅的开发建设,发挥国企“压舱石”和“稳定器”作用。

同时,根据住房和城乡建设部等七部门印发的《关于在部分城市先行开展打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动的通知》要求,上海住建、房管、宣传、公安、工商、税务、物价、司法、银监等部门将联合行动,到今年年底,在全市范围内开展房地产市场专项整治。其中,炒作、操纵房租,捏造、散布不实信息,侵害承租人权益等行为将成为整治重点。通过进一步整顿和规范市场秩序,健全房地产市场监管机制,切实维护人民群众合法权益。(见习记者范佳来)

坚决查处违法违规行为

上海房地产经纪行业协会提供的报告显示,今年上半年,上海平均单位标准租金为每月每平方米64.3元,租赁市场供求总体平衡。全市房屋租金呈现从中心向远郊区域递减趋势。今年第二季度,崇明、金山和嘉定等区域租金价格指数相比上季度下跌,部分区域如浦东新区、宝山区、奉贤区等,价格指数涨幅平稳。

在约谈中,上海市房屋管理局要求上海代理经租企业不得恶性竞争,通过高价收房等方式,抢占房源、哄抬租金、扰乱市场秩序。同时,不得以不正当手段,诱导租客签订租金贷协议。企业不得盲目扩张租金贷业务,挪用租金导致资金链断裂。上海代理经租企业应确保按时、足额支付房东租金,不得违规扣押、占用租客支付的租金,也不得拒绝为租赁当事人提供合同网签服务,不得拒绝代办租赁合同登记备案。

大力发展住房租赁市场,是上海筑巢引凤,保障人才“租”有所居的重要条件。

莫须有!好可笑!台高中语文剔除《台湾通史序》原因有人一语中的

第9届北京国际电影节红毯的嘉宾阵容可谓清一色的颜粉最爱,“法兰西玫瑰”苏菲·玛索、绅士帅气的胡歌、白到发光的迪丽热巴、一缕清风吴谨言,这些可人儿们为开幕式红毯制造了不少新话题。

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